Jungsauenaufzuchtanlage mit Ackerland in Friedland zu verkaufen

Im Rahmen eines eröffneten Insolvenzverfahrens wird am Standort Friedland in Mecklenburg-Vorpommern eine Jungsauenaufzuchtanlage mit arrondiertem Ackerland im Wege der freihändigen Veräußerung angeboten.

Die 2008 genehmigte und errichtete Anlage verfügt über 1.499 genehmigte Jungsauenaufzuchtplätze und eine Stallnutzfläche von rund 2.112 m². Zum Kaufgegenstand gehören insgesamt 108.634 m² Grundstücksfläche, davon rund 8,71 ha Ackerland. Die landwirtschaftlichen Flächen liegen unmittelbar am Betriebsstandort und bieten insbesondere Möglichkeiten für Flächennachweis und Nährstoffverwertung.

Die wichtigsten Daten

Standort: Bauersheimer Weg 18, 17098 Friedland
Objektart: Jungsauenaufzuchtanlage mit Ackerland
Genehmigte Kapazität: 1.499 Jungsauenaufzuchtplätze
Stallnutzfläche: ca. 2.112 m²
Grundstücksfläche: 108.634 m² beziehungsweise 10,86 ha
Davon Ackerland: ca. 8,71 ha
Genehmigung und Errichtung: 2008
Kaufpreisvorstellung: 890.000 Euro
Transaktionsform: Asset Deal aus einem eröffneten Insolvenzverfahren

Objekt und Ausstattung

Der massive Stallbau ist mit einem Satteldach ausgestattet. Auf der Dachfläche befindet sich eine Photovoltaikanlage im Eigentum eines Dritten. Die Stallbereiche sind für die Haltung in Gruppenbuchten auf Teilspaltenböden eingerichtet; Teile der Anlage wurden beziehungsweise werden auf Großgruppenhaltung umgestellt.

Nach den vorliegenden Unterlagen erfüllt die Anlage die genehmigten Anforderungen für die Jungsauenaufzucht. Die Verpachtbarkeit der Stallanlage wird gutachterlich als gegeben und die Verpachtbarkeit der landwirtschaftlichen Nutzflächen als sehr gut beurteilt. Im Rahmen der gutachterlichen Betrachtung wurde außerdem eine alternative Nutzung für die Mastschweinehaltung untersucht.

Zum Kaufgegenstand gehören neben der Stall- und Freifläche das arrondierte Ackerland sowie ein Speicherbecken. Die gemeinsame Erschließung mit der angrenzenden Biogasanlage ist dinglich gesichert. Die Gülleabnahme erfolgte nach den vorliegenden Angaben über die angrenzende Biogasanlage beziehungsweise über örtliche Ackerbaubetriebe.

Lage

Der Standort liegt nördlich der Stadt Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Erschließung erfolgt über den Bauersheimer Weg.

Die Flächen befinden sich im Europäischen Vogelschutzgebiet „Großes Landgrabental, Galenbecker und Putzarer See“. Nach der vorliegenden gutachterlichen Bewertung ist die landwirtschaftliche Bewirtschaftung im Rahmen der guten fachlichen Praxis ohne Einschränkungen möglich. Das Objekt befindet sich nach den vorliegenden Unterlagen weder in einem Hochwassergefahren- noch in einem Hochwasserrisikogebiet.

Verkaufsprozess

Die Veräußerung erfolgt freihändig aus dem eröffneten Insolvenzverfahren. Grundpfandrechte sollen im Rahmen des Vollzugs abgelöst werden. Angebote sind freibleibend; bei der Auswahl werden insbesondere Kaufpreis, Finanzierungssicherheit und Umsetzungszeitraum berücksichtigt.

Detaillierte Objektunterlagen und der Zugang zum Datenraum werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung.

Kontakt

André Zimmermann e.K. – INTERIM MV
E-Mail: info@interimmv.de

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften Dritter. Sie sind freibleibend und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen eines notariellen Kaufvertrags. Interessenten haben die Angaben im Rahmen einer eigenen Due Diligence zu prüfen. Zwischenverkauf, Änderungen sowie eine Aussetzung oder Beendigung des Veräußerungsprozesses bleiben vorbehalten. Grundlage sind die Angaben des Exposés mit Stand 28. August 2026.

Stallanlage für Sauenhaltung und Ferkelaufzucht PLZ 065XX

VHB

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